سه شنبه 26 تیر ماه 1397 | ثبت نام | ورود | کاربر مهمان  | فارسی   English
روز شنبه ۲۳ تیرماه ۱۳۹۷، هفته نامه‌ی تجارت فردا مقاله‌ای از حسین عبده تبریزی با عنوان ʺدولت از تهدید و شوک به اقتصاد بپرهیزدʺ به چاپ رسانده است.
روز یکشنبه ۱۷ تیرماه ۱۳۹۷، روزنامه شرق مقاله‌ای با عنوان «آن اقتصاددان ناجی» به قلم دکتر حسین عبده تبریزی به چاپ رسانده است.
در روز چهارشنبه ۱۳۹۴/۰۴/۰۶، حسین عبده تبریزی در همایش مدیران شرکت سرمایه‌گذاری گروه توسعه‌ی ملی در محل باشگاه بانک ملی (خیابان آجودانیه) شرکت کرد و سخنرانی‌ای را ارائه نمود.
در روز دوشنبه ۱۳۹۷/۰۴/۰۲، حسین عبده تبریزی به دعوت کارگزاری اقتصاد بیدار در جلسه‌ی هم‌اندیشی با حضور مدیران ارشد شرکت‌های سرمایه‌گذاری در محل هتل استقلال شرکت کرد.
در روز چهارشنبه مورخ ۱۳۹۷/۰۳/۳۰ حسین عبده تبریزی در بیست و هشتمین همایش سالانه‌ی سیاست‌های پولی و ارزی (پژوهشکده‌ی پولی وبانکی) بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران شرکت کرد.
Print Send to Friends
دوشنبه 15 دی ماه 1393 | hits : 7991 | Code: 975
شناسایی حباب مسكن در ایران
چكيده
طي دو دهه اخير تغييراتي در ساختار بازار مسكن ايران به‌وجود آمده كه مهم‌ترين آن رشد تقاضاي سفته‌بازي است كه مي‌تواند به شكل‌گيري حباب مسكن منجر گردد. هدف اين پژوهش برآورد جزء حباب مسكن در ايران است. به اين منظور قيمت تعادلي مسكن برآورد و حباب از اختلاف بين قيمت تعادلي و واقعي مسكن به‌دست آمد. با توجه به وجود جيره‌بندي در بازار وام رهني ايران از معادله قيمت حقيقي مسكن در (Meen, 1990 a) استفاده شد. هم‌چنين براي ايجاد ميعاري از جيره‌بندي اعتبارات مسكن از مدل جيره‌بندي اعتبارات مسكن در (Meen, 1990 b) استفاده شد البته با اعمال برخي تغييرات. براي برآورد جزء حباب ابتدا مدل جيره‌بندي اعتبارات مسكن با استفاده از تكنيك‌هاي خاص مدل داده‌هاي پنل پويا (Dynamic Panel Data Model) تخمين و معيار جيره‌بندي اعتبارات مسكن محاسبه شد و سپس معادله قيمت حقيقي مسكن در دو فرم ايستا و پويا تخمين زده شد. داده‌هاي تحقيق فصلي و مربوط به 17 شهر بزرگ ايران است. تخمين‌ها با استفاده از دو مجموعه داده انجام شد كه در يكي روند زماني داده‌ها و در ديگري ميانگين مقطع زماني آن‌ها حذف شده است. فرم ايستاي معادله قيمت حقيقي مسكن با استفاده از رويكرد هم‌جمعي پنل (Panel Cointegration) و فرم پوياي آن با استفاده از رويكرد تصحيح خطا (Error Correction) تخمين زده شد. نتايج حاصل از تخمين مدل جيره‌بندي اعتابرات مسكن اشاره به وجود رابطه عكس بين تقاضاي وام رهني و قيمت مسكن دارد. نتايج حاصل از تخمين معادله قيمت حقيقي مسكن اشاره به وجود حباب در بازار مسكن ايران دارد. درواقع در سال‌هاي 1375، 1385 و 1386 شاهد شكست حباب قيمت در بازار مسكن ايران هستيم.
فرم ثبت نظر
نام
آدرس ايميل
متن نظر *
متن کنترلی را وارد کنيد *

در اين بخش نظری ثبت نشده است.
© Copyright 2011 iranfinance.net All Rights Reserved. Powered by : HomaNic.com | Developed by :